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在此前通过不同的专辑和朋友分别分享了房产、股票和基金这三类家庭资产里边比较喜闻乐见的资产，他们的比方说逻辑，还有投资具体的操作的方式，这个专辑我们将聚焦中产家庭资产的三部曲，房产、股票、基金一共有30讲精彩的内容来分别涵盖房产、股票、基金对中产家庭来说最重要的这三类资产从逻辑到操作。
首先我们来看一下房产。今天可能对房地产市场仍然有不同的这种争论，但在我看来在未来相当长的一段时间，房地产仍将是中国经济的支柱性的产业，对于中国的家庭来说，房地产资产仍然将会是长期家庭资产的核心资产。
有这样的判断很重要的第一个原因是因为在整个国民经济的比重里边，比方说对GDP的贡献里边，我们的房地产行业直接贡献了GDP的7%左右，如果加上房地产上下游相关联的行业大体占到了40%，甚至还要多一些。
如果我们从金融的角度来观察的话，今天商业银行的增量贷款里边流向房地产部门的，包括像家庭房贷，还有房地产企业的贷款大概占比在百分之二十七八的水平，存量贷款占比甚至达到了30%以上，如果说来观察这些商业银行的相关信贷抵押品的比重，房地产和土地这些产品大体占到了抵押品的50%以上。所以从这个角度你可以看到，在相当长的一段时间，从金融安全和稳定的角度，房地产至关重要。
第三个就是我们来看一下，从地方*府的财*收入的角度，今天土地出让金以及与房地产交易相关的税费大概占到了地方*府财*收入的55%，我说这个并不是指具体的某一个地方*府，而是指全中国的地方*府在过去几年的历史数据都是这样的，甚至在年数据的比重要更高一些。
我们再看到今天中国的家庭，根据来自于中国人民银行的调查报告，截止到年的年底的时候，中国城镇居民家庭里边，住宅这类资产占到家庭总资产的比重达到了59%点多，如果把所有的房产都计算在内，占到了家庭总资产比重的66%的水平，这个数字来告诉我们，对城镇居民家庭来说，今天房产是家庭资产的压舱石，是最核心的资产。
我在30讲的专辑里面预计会用10讲的内容来聚焦回答不论对刚需还是投资的朋友，还能不能买房，怎么买，以及房地产市场正在发生的一些变量和它们潜在的一些影响。我想这里边一定包含了朋友们都相当