万科是我们的龙头房地产开发企业。
根据万科发布的年度财务报表显示，年万科营业收入4,亿元，同比+8.0%；归母净利润.2亿元，同比-45.8%，主要源于开发业务毛利率下降、投资收益回落以及计提资产减值损失。说明整个集团的大盘子收入没有掉。但是利润大幅度下降。这是国家对整个房地产行业整顿以来能取得这样的业绩，还是来之不易的。
年万科每股收益1.94元，同比-46.5%。由于整个集团的净利润大幅下降40%以上，所以每股收益也是同比大幅度下降，这在财务报表上面是一一对应相关联的。
年末万科预收账款6,亿元，同比+1.0%；并表已售未结算金额为7,亿元，同比+1.8%，覆盖21年地产结算金额1.65倍，助力未来业绩释放。这说明万科的报表上的现金流和销售额的储备还是留了一手的，说明整个集团的财务风格还是非常稳健的，以后可以根据市场行情的需要，可以随时释放这些业绩。
万科拟每股分红0.97元，对应分红比例50%（20年为35%）、股息率5.1%。这个股息率还是比较诱人的，就像香港人喜欢买汇丰银行一样，专门都是用来吃利息的。这个股息率是超过同期的银行存款的，俗话就是存银行，不如买万科。
从公司的基本面来说，还是非常稳健的。然后为了稳定股价，万科既大幅度派息又开始大幅度回购，说明整个管理层还是希望能够稳定万科在股票市场的形象和地位。
那就继续加油呗。翻过了一座山，还有一座山在等着。