股票作手回忆录

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TUhjnbcbe - 2025/7/19 16:50:00
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昨天大盘冲高回落,又来一场高台跳水。

对于最近的行情,刘哥的观点还是不变,美国疫情还没有出现拐点,数据还是在逐日增加,现在新增速度已经突破2万/天了,很快美国总体的确诊病例数量会超过20万。

照这个速度推算,一周以后美国的数量很有可能会达到30~40万之间。全球市场现在都比较恐慌,所以在这种情况下,我们还是不要指望A股短期能上涨了。

操作上依然强调,追高是一件非常危险的事情,总体策略依然是逢低吸纳一些跌出价值的中国核心资产。

今天想跟大家聊聊地产,主要是万科。大盘今天这个颓样,万科竟然能逆势上涨接近4%,实在有点秀。

之所以能大涨,是因为昨晚爆出万科合伙人账户逆势抄底自家股票的消息。合伙人是什么?这是万科内部为了奖励、激励员工而产生的的一个事业合伙人账户,现在在回购自家股票,证明尽管现在房地产已经不及当年了,但万科内部还是相当看好自己的公司。

国家已经明说了,房住不炒。所以房地产要进入白银时代,未来房价很难再继续上涨,一二线城市还乐观点,三线以下的,就很难受了,由于教育、医疗等资源的缺乏,小城市的房价很有可能会原地踏步,甚至下跌。

从长期来看,其实房地产已经进入成熟阶段了,在这种情况下,行业增速会减缓,可能维持4%5%左右。但是我觉得,对于万科这样的行业龙头来讲,还是很有机会。

因为尽管行业增速慢,但房地产确实非常肥,是一个以万亿来计算的行业。另外万科虽然说是龙头,但它占的市场份额也不过3%,未来还有97%的空间可以吃。房地产这一波压制政策下来,其实很多小型的房地产商已经开始出现资金紧张,破产的也不在少数。

那么这个时候,大鱼吃小鱼的格局基本上就定下来了,小型房地产商倒下,像万科、恒大这样的行业龙头就会把他们的市场份额吃掉,所以尽管行业扩张速度慢了,但是在行业内部,还可以诸侯争阁。这样的情况是非常有利于那些“大鱼”的,所以我觉得未来万科的业务,还是比较有前景。

同理可得,大家在投资A股时,一定要把握好龙头。不管是房地产还是其他行业,以后未来可能所有行业的增速都会变慢,因为中国体量太大了,中国的总体经济已经步入成长后期,各行各业增长速度都会到达一个成熟期。

所以像房地产这样行业,龙头会受益于市场集中度的上升而继续扩张,而一些差点的小鱼小虾可能会逐步被淘汰,马太效应会越来越明显。因此我们还是要坚持龙头,不能轻易改变投资策略,未来10年乃至20年,市场份额会越来越集中到龙头身上,只有把握住龙头,我们才能不错失分享祖国发展红利的机会。

本文由刘家军擒龙记原创,欢迎

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