经历去年底房企拿地积极，集中落地后，1月汕头楼市整体推盘和成交量有所上涨。2月正逢春节假期，受新冠肺炎疫情影响，多地倡导“就地过年”，居民返乡置业意愿或将有所下降，就地买房意愿可能提升，预计汕头楼市春节还将有一波上涨的趋势。
今天我们将从数据、规划、新品等方面来一同解读1月的汕头楼市。
－*策－
本月，汕头公积金发新规，两年内存在不良信用记录将限制公积金贷款！同时，汕头再出实招，将招聘名博士和名硕士，实行“双聘制”。
疫情期间，住建部门将全力做好汕头房地产领域疫情防控工作，毫不松懈抓好疫情防控工作，严格控制大规模聚集性活动，同时要求各单位、房企积极宣传引导，做好登记管理。
－成交－
年首月，汕头六区一县商品房网签达到套，这是自年以来，第4次成交破套。
单从本月住宅成交来看，住宅成交总量为套，成交面积.07㎡，成交均价元/㎡，成交量上涨27.3%，成交面积也涨了20.62%，唯独均价跌了，下跌4.34%。
而从成交量来看，龙湖区上涨了96%，潮南区上涨了%，潮阳区上涨7%，其他区县均不同程度下跌，南澳县大跌67%，去化堪忧。
1月的网签排行榜中，东海岸新津板块中两个项目悦江府、润溪府位居榜首和第三名，联泰的荷悦里位居第二名。天合名门豪庭南区、锦熙府则是新盘入市，首次网签，均跻身网签量前十榜单。
－土地－
本月，汕头有2宗住宅用地合作招标出让，分别为南墩经济联合社东厦北路用地“三旧”改造项目和南楼经联社潮汕路亩旧改项目，可出让面积平方米。
－供应－
本月，汕头共发放10份预售许可证，10个项目套房源获准销售，供应面积约㎡。住宅备案均价最高的项目为和承苑，住宅均价元/㎡，均价最低的为金沙湾，均价元/㎡。
－规划－
本月楼市规划以新盘为主，元启胜春江路项目、碧桂园鮀园路项目、阳光水岸雅居、悦江府北区、敏捷海滨路项目、碧桂园登峰路项目（凤悦江湾）都是年新拿地的项目，在1月均有规划出炉。
－热度－
本月，